Maison - 114 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 114 m², nichée dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, à deux pas de la gare Les Ardoines. Érigée en 1947 et récemment rénovée, cette demeure conjugue avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon, crée un espace convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres généreuses sont conçues pour accueillir une famille, tandis qu'une salle de bain contemporaine vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le tout s'ouvre sur un jardin de 271 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace polyvalent se prête à de multiples usages : activité professionnelle, espace de jeux ou atelier créatif.

À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette maison jouit d'une situation privilégiée. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches sont à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface du jardin : 271 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.