Maison - 63 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine (94400), proche transports Cette maison divisée en deux appartements indépendants (T4 + T2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiat DESCRIPTION - Maison composée de 2 appartements loués - 1 appartement T4 - 1 appartement T2 - Ensemble entièrement électrique (pas de gaz) - Double vitrage - Bon DPE (D) - Cour - Remise (=rangement) CE QUE VOUS ALLEZ AIMER - 2 logements déjà aménagés - Revenus locatifs existants - Aucun frais de copropriété - Bonne performance énergétique - Organisation idéale pour l'investissement ATOUT INVESTISSEUR La configuration en 2 appartements indépendants permet : - de sécuriser les loyers - d'optimiser la rentabilité globale du bien EMPLACEMENT PRIVILEGIE - RER C à 5 min à pied (Vitry sur Seine) - Proche des écoles - Proche des commerces Un bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un produit fonctionnel, rentable et bien situé Contactez pour en savoir plus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.