Maison - 114 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 114 m², nichée dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, à deux pas de la station Les Ardoines. Érigée en 1947 et récemment rénovée, elle allie le cachet de l'ancien à des installations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon, créant un espace propice aux moments de convivialité. Les quatre chambres généreuses sont idéales pour une famille, tandis qu'une salle de bain moderne vient parfaire l'ensemble. Le tout s'ouvre sur un jardin de 271 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace modulable est parfait pour une activité professionnelle, un espace de jeux ou un atelier créatif.

À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette maison jouit d'une situation géographique avantageuse. L'École Élémentaire Blaise Pascal se trouve à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches sont à proximité immédiate. Pour vos loisirs, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont aisément accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface du jardin : 271 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.