Appartement - 31 m² - 2 pièces à Vitry-sur-Seine

Découvrez ce charmant appartement de 31 m², niché au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et construite en 2005. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et confortable, est accompagnée d'une salle de bain moderne avec toilettes. Un atout supplémentaire : un locataire est déjà en place jusqu'en septembre 2025, garantissant un investissement serein.

Situé à proximité de l'arrêt de tram T9 Watteau, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, incluant un supermarché, une boulangerie et un fleuriste. Pour les moments de détente, le parc Balzac se trouve à seulement 500 mètres, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 31 m²
- Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur
- Taxe foncière : 1 067 €
- Charges de copropriété : 91 € / mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.