Appartement - 27 m² - 1 pièce à Alfortville

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 27 m², niché dans le quartier prisé des Fleurs à Alfortville. Situé à seulement 5 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, cet appartement offre un accès rapide à la Gare de Lyon en une station.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète ce bien avec élégance. Profitez également d'un agréable balcon de 3 m², idéal pour savourer les beaux jours.

Ce bien se distingue par sa résidence récente de 2022, sécurisée et de standing, avec accès PMR. Les faibles charges et l'excellent classement énergétique (DPE C) garantissent un logement bien isolé et économe. Vous apprécierez les matériaux de qualité tels que le parquet massif et les finitions soignées. Deux locaux vélos sécurisés sont à votre disposition, et il est possible de louer une place de parking en sous-sol.

L'environnement calme et la proximité immédiate des commerces font de cet appartement un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 27 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : gaz et électricité
- Eau chaude : gaz
- Charges : 85 €/mois
- Taxe foncière : 1 374 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.