Maison - 122 m² - 5 pièces à Vitry-aux-Loges

Iad France - Marine Ogier vous propose : Maison individuelle à fort potentiel – volumes généreux – travaux à prévoir Vitry-aux-Loges (45530) Située dans un environnement calme de Vitry-aux-Loges, cette maison individuelle d’environ 122 m² habitables (surface indicative, mesurage en cours), édifiée sur une parcelle d’environ 1 175 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. La maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une distribution permettant différents projets : résidence principale familiale, maison évolutive ou projet d’investissement. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble du bien. Les aménagements actuels nécessitent des reprises, notamment : électricité à revoir, finitions intérieures à reprendre (cloisons, placo, harmonisation des espaces), certaines pièces restant à finaliser selon vos besoins et vos envies. Ce bien s’adresse à des acquéreurs conscients de l’ampleur des travaux, souhaitant personnaliser leur future maison, en valorisant un bien offrant une base intéressante, de beaux volumes et un grand terrain. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Chauffage actuellement en place par chaudière fioul. Maison à fort potentiel, idéale pour bricoleurs, familles avec projet ou investisseurs recherchant un bien à penser selon leurs besoins. Contact par téléphone ou SMS pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894354406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.