Villa - 136 m² - 6 pièces à Vitrolles

En exclusivité chez Ajuste Immobilier, cette magnifique villa de plain-pied avec de très belles prestations et son espace extérieur coup de coeur.
Au total 136m2 réparti à ce jour en 108m² pour la maison principale et 28m² pour le studio qui propose des prestations Airbnb (Très beau revenus grâce à ce studio).
Il est possible d'intégrer l'espace du studio à la maison principale et d'en faire par exemple une suite parentale ou une salle de jeu.
Le bien se trouve sur une très belle parcelle de 591m² sans aucun vis à vis.
Située dans le secteur le plus recherché de Vitrolles le quartier les Cadenières, sur les hauteurs de Vitrolles coté Rognac, elle dispose de tout les éléments pour provoquer un véritable coup de coeur dont voici les principales caractéristiques :

En intérieur :

- Espace vie :
Après avoir passé l'espace dédié à l'entrée, vous accéderez à une somptueuse pièce de vie de quasiment 50 m² au total, comprenant : salon, salle à manger et sa cuisine américaine avec buanderie.

- Espace nuit :
Vous découvrirez ensuite 4 belles chambres, dont une actuellement qui fait office de bureau.
Vous trouverez également une spacieuse salle de bain qui dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de son espace double vasque.
Et pour finir, un WC indépendant avec son point d'eau.

- Espace Studio :
Un Studio de 28m², actuellement utilisé pour des prestations Airbnb, il dispose donc de sa propre entrée.
A l'intérieur vous y retrouverez un espace nuit une cuisine, une salle d'eau et WC.
Possibilité de multiples configurations : Bureau, studio de location, salle de sport, suite parentale, salle de jeu, etc.

En extérieur :

- Espace Pool-House :
Un magnifique espace pool-house entoure la très belle piscine. Vous y retrouverez divers espaces comme :
- Des espaces fleuris avec de magnifiques pièces
- Plusieurs coins détentes
- Spa
- Local de rangement
- Pergola

- Espace stationnement :
Sur le devant de la maison une allée, vous fera accéder à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

- Maison très bien équipée au niveau de la domotique et qui propose de nombreuses prestations à découvrir pour compléter ce coup de coeur assuré.

Maison coup de coeur, rare sur le marché idéale pour un cadre de vie familiale et idéalement située, ainsi que son Studio avec un revenu Airbnb non négligeable.

Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez directement Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Honoraires charge vendeur.