Appartement - 53 m² - 3 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : => Appartement 3 pièces à Viry-Châtillon avec JARDIN et TERRASSE => Situé dans une résidence de STANDING construite en 2019, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. => INTERIEUR : Salon lumineux de 26,5 m² Cuisine équipée Deux chambres Salle de bain Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter de l’extérieur =>CONFORT ET PRESTATIONS : Ascenseur Fibre optique Ventilation mécanique Digicode et porte blindée Chauffage individuel au gaz => STATIONNEMENT : Une place SECURISEE en sous sol Une place en extérieur => EMPLACEMENT : TRANSPORTS : Gares RER C et D, tramway T12, bus locales et fréquents EDUCATION : Ecoles, collège et lycée à proximité COMMODITES : Commerces et services accessibles à pied ACCES ROUTIERS : A6, N104, D445 => LOISIRS : Lac de Viry-Châtillon et espaces verts Un appartement pratique, lumineux et bien situé, avec un JARDIN et une TERASSE qui font toute la différence. => Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.25€ par mois (soit 2415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.