Appartement - 53 m² - 2 pièces à Bondoufle

APPARTEMENT 2P AVEC TERRASSE Proche du centre ville, dans une résidence calme et verdoyante, au 2ème et dernier étage, appartement de 53 m² comprenant : une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour le tout donnant sur une grande terrasse de 34 m², SANS vis à vis et bien exposée (SUD-OUEST). Pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Appartement lumineux, bien agencé avec de nombreux rangements disposant d'un cellier et d'un box. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude récent...PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! LES + DE L'APPARTEMENT : - Bon état - GRANDE TERRASSE 34 m² - Vue dégagée sans vis à vis - Bonne exposition (SUD-OUEST) - Nombreux rangements Copropriété de 184 lots dont 75 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Montant moyen des charges courantes : 1084euros/an. Classe énergie 309 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289euros 1790euros (pour info, consommation du propriétaire : 95 euros /mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Honoraires à charge vendeur. Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne