Maison - 122 m² - 7 pièces à Viry-Châtillon

MAISON 4 CHAMBRES FAMILIALE AVEC JARDIN A VIRY-CHÂTILLON SUR QUARTIER PORT AVIATION Située dans le secteur recherché de Port Aviation à Viry-Châtillon, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à 5 min à pied des écoles et à 10 min du centre-ville commerçant et de la place du Marché. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Surface généreuse et beaux volumes - Espace indépendant en rez-de-chaussée idéal pour un studio ou un bureau professionnel - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine aménagée et équipée séparée - Jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme - Garage double avec accès direct au jardin DISTRIBUTION DES ESPACES : Rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dressing - Deux pièces de vie (chambre et cuisine d'été/buanderie) pouvant former un F2 indépendant ou un espace de travail (profession libérale, artisan) - Salle d'eau avec WC - Garage double avec accès au jardin 1er étage avec balcon : - Grand espace de vie avec salon, séjour et salle à manger donnant sur un balcon lumineux - Cuisine séparée aménagée - Salle de bains (baignoire, double vasque) - WC séparés - 1 chambre spacieuse Dernier étage (potentiel supplémentaire) : - Possibilité d'aménagement de 2 chambres et une salle de bains (brut de béton) LOCALISATION et ENVIRONNEMENT : - Écoles maternelle et élémentaire à 5 min à pied - Commerces et place du Marché de Viry-Châtillon à 10 min à pied - RER D Viry-Châtillon à 12 min en bus - Bords de Seine et Parc Leblanc accessibles en 15 min à pied - Accès rapide à l'A6 et à la N7 pour rejoindre Paris en 30 min Contactez l'agence immobilière ERA Centre Essonne Juvisy pour visiter cette maison familiale au fort potentiel dans un quartier recherché de Viry-Châtillon !