Maison - 110 m² - 6 pièces à Viry-Châtillon

MAISON 6 PIÈCES 110 M² VIRY-CHÂTILLON, JARDIN ET DOUBLE GARAGE Située dans un quartier calme et résidentiel de Viry-Châtillon, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Édifiée sur une parcelle de 377 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, tout en laissant la possibilité de la personnaliser grâce à des travaux de rafraîchissement. CARACTÉRISTIQUES : Maison 6 pièces développant 110 m² habitables Double séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon, offrant un espace de vie convivial Cuisine ouverte, favorisant les moments de partage Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée A l'étage, trois chambres avec placards intégrés, pensées pour le confort de toute la famille WC indépendant à l'étage Sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave Double garage, abri de jardin et terrain de 377 m² Chauffage électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien ENVIRONNEMENT : Quartier calme et recherché de Viry-Châtillon, propice à une vie familiale sereine Accès aux commerces de proximité en environ 5 minutes Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles en moins de 10 minutes Gare RER de Viry-Châtillon à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris Accès rapide aux axes routiers principaux et aux lignes de bus Espaces verts et zones de promenade à quelques minutes ATOUTS PRINCIPAUX : Belle surface et distribution fonctionnelle avec 6 pièces Présence d'une chambre en rez-de-chaussée Jardin et balcon pour profiter des extérieurs Sous-sol total et double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement Fort potentiel après travaux dans un secteur apprécié de Viry-Châtillon Une maison à repenser selon vos envies, où chaque espace peut devenir le reflet de votre projet de vie. Contactez dès maintenant votre agence ERA Centre Essonne pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.