Appartement - 45 m² - 2 pièces à Viry

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Viry. Avec ses 45 m², cet espace de vie lumineux vous enveloppe dans une ambiance à la fois accueillante et raffinée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon en L de 11,49 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée.

L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse et de prestations de qualité supérieure, telles que des placards intégrés et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, un atout indéniable pour agrémenter vos journées estivales.

Pour votre confort, ce bien est complété par un box offrant deux places de stationnement ainsi qu'une place extérieure couverte, garantissant une grande facilité de déplacement.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement se trouve à moins de 100 m de parcs propices à de belles promenades. Il est également à proximité immédiate d'établissements scolaires, de la crèche à l'université, vous permettant de profiter pleinement de la convivialité du quartier tout en étant à quelques pas des commodités du centre-ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Année de construction : 2015
- Chauffage : collectif au gaz inclus dans les charges
- Eau chaude : collective
- DPE : C
- Taxe foncière : 747 €
- Stationnement : 1 box (2 places) + 1 place extérieure couverte

Mentions légales :

Ces indications ont été transmises par l'annonceur uniquement à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, aux diagnostics obligatoires ou aux inspections à réaliser avant tout engagement. Il est recommandé de contacter des professionnels compétents pour confirmer les informations essentielles. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.