Appartement - 43 m² - 2 pièces à Viry

Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 dans une résidence de standing. Il dispose d'un emplacement privilégié, proche de la nature et non loin de la douane. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée donnant sur un beau balcon exposé est, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Cet appartement est vendu avec son locataire en place. N'hésitez pas à visiter ce bien, très bien entretenu, au calme et sans travaux.

DPE : classe C
Taxe foncière : 797
Taxe Habitation :
charges annuel : 1 110
Récup / Loc année 23-24 : 608.08
Fond travaux annuel : 52.16
Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 202 dont 87 lots principaux.
Charges annuelles en Euros. (comprenant les charges générales de la copropriété)
Honoraires à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires.
Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.