Duplex - 96 m² - 4 pièces à Viry

Iad France - Amélie Castellano vous propose : À Viry, découvrez ce beau duplex d'environ 96 m² loi Carrez (et environ 108 m² de surface au sol) offrant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres chacune avec un placard, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC ainsi qu’un grand espace ouvert pouvant servir de bureau et / ou de rangement. Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un logement spacieux et pratique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Castellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 77.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2023 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 691 euros (soit 7€ / m²).