• Duplex - 96 m² - 4 pièces
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2 100 € / mois
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Amélie Castellano vous propose : À Viry, découvrez ce beau duplex d'environ 96 m² loi Carrez (et environ 108 m² de surface au sol) offrant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres chacune avec un placard, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC ainsi qu’un grand espace ouvert pouvant servir de bureau et / ou de rangement. Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un logement spacieux et pratique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Castellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 77.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2023 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 691 euros (soit 7€ / m²).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Duplex à Viry
2 100 € / mois
Surface : 96 m²
Transaction :
Location
Référence :
1907048
Charges :
77 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Honoraires :
2 400 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Amélie Castellano
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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