Appartement - 72 m² - 3 pièces à Annemasse

Emplacement PREMIUM

À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et du tram, en plein hyper-centre d?Annemasse, secteur très recherché et à forte demande locative.

APPARTEMENT T3 ? 74 m² ? 4? ÉTAGE

Vendu meublé & déjà loué

Idéal investisseur, ce superbe T3 de 74 m² offre une rentabilité immédiate, sans aucun travaux ni vacance locative.

Loyer actuel : 2 000 euros / mois charges comprises

DESCRIPTIF DU BIEN :

Appartement lumineux, bien agencé, situé dans une copropriété bien entretenue :

Grand séjour lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée

2 chambres spacieuses

Salle de bain

WC séparés

ANNEXES RARES EN CENTRE-VILLE

Cave privative

Garage fermé (véritable atout en hyper-centre)

LES ATOUTS MAJEURS

Hyper centre ? tout à pied

Gare & tram à 3 min

Bien déjà loué

Vendu entièrement meublé

Rentabilité immédiate

Garage inclus

Forte demande locative (frontaliers / actifs)

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & PERFORMANT

Produit idéal pour :

Investisseur patrimonial / Investisseur frontalier

Placement locatif clé en main

Bien rare sur le secteur

À visiter rapidement !

Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567