Local d'activité / Entrepôt - 275 m² à Viriat

Situé au c?ur d?une zone artisanale, cet atelier de 275 m², construit en 2017, offre des prestations fonctionnelles et modernes, idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Le bâtiment dispose d?une hauteur sous toiture de 7 mètres, permettant une excellente capacité de stockage ou l?installation d?équipements spécifiques.

Composition des espaces :

Atelier principal de 160 m²

Mezzanine sur dalle de 53 m², idéale pour stockage ou extension de bureaux

Bureau de 21 m²

Cuisine de 17 m²

Vestiaires de 10 m²

Porte sectionnelle automatique 4 x 4 m

Porte de service indépendante

Extérieurs :

Terrain entièrement clos

Portail automatique sécurisant l?accès

Accès facilité pour véhicules utilitaires et livraisons

Bâtiment équipé de la fibre et du 380.

Bâtiment récent, bien entretenu, offrant une organisation optimale des espaces et un environnement professionnel de qualité.

? Emplacement recherché en zone artisanale
? Surface totale : 275 m²

- Prix de vente net vendeur : 250 000 Euros Hors Taxes

- Honoraires charge vendeur : 18 000 Euros TTC

Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.