• Maison - 257 m² - 8 pièces
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330 000 €
257 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

POZZO TROUVERIE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette belle longère en granit de 257 m², située à proximité immédiate de Vire Normandie, dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile à l'axe Caen et à seulement 7 minutes du centre de Vire. Cette maison de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine ouvrant sur une grande baie vitrée et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine aménagée en salon / salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et un spacieux bureau. De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans toute la maison grâce à des placards intégrés ainsi que deux dressings à l'étage. La maison bénéficie d'un système permettant une réduction de la consommation énergétique, notamment grâce à des climatiseurs réversibles et son ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout complété par des radiateurs électriques. Un garage fermé avec porte motorisée est également disponible. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et entretenu de 2 307 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence POZZO Immobilier.
Commentaire : équipement manquant sur la fosse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 257 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 257 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, pas de fenetre
  • Mezzanine de 34 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte motorisé

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Vire
330 000 €
Surface : 257 m²
Prix au m² : 1 284 €
Transaction :
Achat
Référence :
14995VR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 257 m² - 8 pièces
Agent
Pozzo-immobilier - Trouverie Vire Normandie
Pozzo-immobilier - Trouverie Vire Normandie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 3 960 €
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