Appartement - 79 m² - 4 pièces à Vire

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99 000 €

79 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (79 euros de charges/mois), au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 79 m² habitables à rafraîchir avec balcon de 8 m², trois chambres (4ème chambre d'appoint de 14.28 m² avec wc privatif aménagée dans le grenier), lumineux, grand parking public aux pieds de l'immeuble, un grenier de 13.32 m², deux cave au sous-sol de 4.5 m², grand garage de 20.76 m², vue dégagée, comprenant : - Une entrée de 6.21m2, un agréable séjour/salon de 32.02 m2 avec accès à un balcon de 8.22 m² (possibilité d'y déjeuner), une cuisine de 8.70 m2, trois chambres (8.35-9.08-9.79 m²) salle de bains de 3. 12 m2, wc. Huisseries bois simple vitrage, volets bois manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 338 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 73 Kg CO2/m²/an. Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 200 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
79 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 79 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 4ème étage, pvc
Chambre 2 : Surface de 9 m², 4ème étage, pvc
Chambre 3 : Surface de 8 m², 4ème étage, pvc
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 4ème étage, pvc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage, pvc
2 Toilettes

Informations complémentaires
4ème étage, carrelage+1vasque+placard
Salon / Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², 4ème étage, exposition est, pvc
Grenier
2 Caves

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

2