Maison - 119 m² - 5 pièces à Vinezac

Découvrez cette maison individuelle de 119 m², nichée au cœur du pittoresque village de Vinezac. Conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable, cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses et un salon accueillant. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un vaste terrain boisé de 1393 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. La terrasse est idéale pour les repas en plein air, tandis que la pergola bio-climatique de 8x4m offre un espace ombragé pour se détendre en toute tranquillité. Un garage double de 100 m² assure un stationnement aisé et un espace de rangement conséquent.

Pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, plongez dans la piscine de 5.5x3.5m, avec une profondeur de 1.5 m. Le confort est garanti toute l'année grâce à un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Située dans un environnement serein, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des attraits urbains.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface habitable : 119 m²
- Année de construction : 2009
- Chauffage : Plancher chauffant avec pompe à chaleur
- Taxe foncière : 970 €
- DPE : D (184 kWh/m².an, 5 kg CO₂/m².an)
- Garage : 100 m²
- Piscine : oui
- Terrasse : oui
- Jardin : 1393 m²
- Proximité : écoles primaires, commerces, accès autoroutier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.