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Appartement - 47 m² - 3 pièces à Vincennes

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399 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE - 3 PIÈCES SUR JARDIN - VINCENNES

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du RER A de Vincennes, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 47 m², en rez-de-jardin, entièrement sur cour bénéficiant de vues agréables sur verdure
Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son excellent agencement, sans perte d'espace. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Calme, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    1 120 €
Synthèse
Appartement à Vincennes
399 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 8 489 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4838-AGENCEDUCENTRE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
17/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:45
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Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
GROUPE SAINT VICTOR - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER
GROUPE SAINT VICTOR - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER
GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
412
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 710 € à 2 350 €
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