Appartement - 48 m² - 2 pièces à Paris 12

Situé à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 48m2 se trouve au 7ᵉ étage d'un immeuble de 19 étages avec gardien, bien entretenu avec ascenseur. Il se compose notamment d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées, le tout agrémenté d'un parquet baguette et d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude par le chauffage central, dans une copropriété des années 1964.

Le parking est proposé en supplément à 15 000 €.

À moins de 200 m, la station de métro Reuilly - Diderot permet de rejoindre rapidement le reste de la capitale, tandis que les stations Montgallet (à environ 400 m) et Faidherbe - Chaligny (à environ 500 m) complètent l'offre de transports. Pour les familles, le collège Jean-François Oeben se trouve à environ 300 m et l'école maternelle Saint Pierre Fourier à près de 500 m. Côté espaces verts, le square Saint-Éloi (environ 200 m), l'accès Coulée Verte n°6 (environ 300 m) et le Jardin de Reuilly - Paul Pernin (à environ 500 m) offrent plusieurs options de promenade à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1199 €
- Charges de copropriété : 249 € / mois
- DPE : D (consommation énergétique 197 kWh/m2, émissions de gaz à effet de serre D – 34)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : par chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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