Appartement - 53 m² - 3 pièces à Vincennes

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 52,50 m² situé rue Monmory à Vincennes, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Idéalement placé dans une petite copropriété, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement de choix dans une rue paisible à proximité de tous les commerces et transports.

Au sein d'un immeuble de 1961 bien entretenu, cet appartement au charme contemporain vous séduira par sa rénovation complète de 2020 avec parquet en chêne, ses deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et son excellente performance énergétique (DPE C).

Caractéristiques :
• 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau
• 1 WC séparé
• 1 cave
• Triple exposition (Sud, Est, Ouest)
• Vendu entièrement meublé

Prestations de qualité :
• Entièrement rénové par un architecte en 2020
• Parquet en chêne
• Cuisine équipée avec électroménager encastré (four, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-linge)
• Pré-installation pour volets roulants électriques
• Double vitrage et chauffage individuel électrique
• Aucuns travaux à prévoir

Informations pratiques :
• Surface Carrez : 52,50 m²
• Rez-de-chaussée sur 3 sans ascenseur
• Copropriété de 12 lots
• Charges : 2 079 €/an
• Taxe foncière : 1 587 €/an
• DPE : C

Environnement privilégié :
• Métro Bérault (ligne 1) à 6 minutes à pied
• RER A Vincennes à proximité
• Rue paisible avec tous commerces à proximité
• Château de Vincennes et Bois de Vincennes accessibles
• Quartier résidentiel calme et verdoyant

Cet appartement familial conjugue rénovation soignée, luminosité exceptionnelle et cadre de vie paisible. Ses deux chambres avec salles d'eau privatives, sa triple exposition et son excellente performance énergétique en font un bien rare et particulièrement attractif.

À visiter sans tarder !

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