Appartement - 59 m² - 3 pièces à Vincennes

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, en plein cœur de Vincennes. Ce bien conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à sa double orientation qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux.

L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour traversant, inondé de lumière, s'ouvre sur deux balcons filants, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, assurent un cadre de vie agréable. La cuisine, moderne et bien équipée, ainsi que la salle de bains fonctionnelle, complètent cet ensemble harmonieux. Une cave généreuse et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de ce bien.

Le quartier environnant est riche en commodités et espaces verts. L'école primaire Jean Monnet est à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et la maternelle Elisa Le Sourd à 500 m. Le groupe scolaire Pasteur Sud se trouve à 600 m. Pour vos promenades, le square Robert de Cotte est à moins de 200 m, le square aux Chats et le jardin Exotique sont à 300 m, et le jardin Levant à 400 m. Le Bois de Vincennes, véritable écrin de verdure, est à quelques minutes de marche, tout comme la gare RER de Fontenay-sous-Bois, accessible en environ 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 59 m²
- Étage : 3ème sur 9
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 1437 €
- Charges de copropriété : 232 €/mois
- DPE : E

Mentions légales :

Ce texte a pour but d'informer les lecteurs sur les éléments publiés concernant ce bien. Il ne constitue pas un document contractuel et ne remplace pas les pièces officielles ou les contrôles techniques obligatoires (diagnostics, titres de propriété, procès-verbaux de copropriété). Pour consulter la cartographie et les données nationales relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées proviennent du diffuseur et doivent être vérifiées par l'acquéreur ou des professionnels compétents avant toute décision. Pour obtenir des documents complémentaires ou préciser un point technique, veuillez contacter le diffuseur indiqué.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.