• Appartement - 59 m² - 3 pièces
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550 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

94300 - VINCENNES - QUARTIER CARRE MAGIQUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.55 m² -

Je vous propose cet appartement situé dans le quartier CARRE MAGIQUE à Vincennes. Au pied de tous les commerces, du bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro ligne 1.

Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois construit entre 1920 et 1944 en pierre et briques, cet appartement de 59.55 m² vous séduira avec son charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et pour son cadre de vie agréable.

Ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'état général de l'immeuble est bon, vous assurant un environnement serein et de qualité.

Ses caractéristiques en font un bien recherché à Vincennes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 761 €
  • Taxe foncière :
    1 365 €
Synthèse
Appartement à Vincennes
550 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 9 322 €
Transaction :
Achat
Référence :
202867
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:01
Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Fati Muller
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
430
kWh/m²/an
95
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
95
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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