Appartement - 59 m² - 3 pièces à Vincennes

Bienvenue dans cet élégant appartement de 59 m², niché au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, idéalement situé au cœur de Vincennes. Ce bien allie harmonieusement charme et modernité, offrant une double orientation qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant un cadre de vie raffiné et confortable.

L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser espace et confort. Un séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons filants, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres spacieuses et accueillantes garantissent un cadre de vie agréable. Une cuisine moderne et bien équipée ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une cave spacieuse et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de ce bien.

Le quartier environnant regorge de commodités et d'espaces verts. Vous trouverez l'école primaire Jean Monnet à moins de 200 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et la maternelle Elisa Le Sourd à 500 m. Le groupe scolaire Pasteur Sud est également à 600 m. Pour vos promenades, le square Robert de Cotte est à moins de 200 m, le square aux Chats et le jardin Exotique sont à 300 m, et le jardin Levant à 400 m. Le Bois de Vincennes, un véritable havre de verdure, est à quelques minutes de marche, tout comme la gare RER de Fontenay-sous-Bois, située à environ 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 59 m²
- Étage : 3ème sur 9
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 1437 €
- Charges de copropriété : 232 €/mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.