Maison - 198 m² - 5 pièces à Vincelottes

Iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Vincelottes, 2 min de Vincelles, village tous commerces avec une vue imprenable sur l'Yonne, maison de 198 m. 2 avec possibilité d'agrandissement de 100 m² environ sur un terrain de 1080 M. 2 avec une terrasse de 40 m² environ. Le bien dispose d'une grande entrée, escalier en marbre menant au 1er étage, salon-séjour, cuisine semi-ouverte aménagée de 2022,2 chambres dont 1 avec accès terrasse, WC, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 pièce palière de 15 m² environ. Au RDC, espace indépendant comprenant une pièce principale de 40 m. 2 avec point d'eau et WC indépendant ainsi que 2 pièces aveugles pouvant servir de chambres ou bureaux. Garage avec porte électrique, cave, atelier avec fosse, portail automatisé avec système de surveillance. Matériaux de prestige : marbre, granit, petites tuiles de Bourgogne… bien rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.