Appartement - 51 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Marne

Plongez dans le charme de cet appartement de 51,41 m², niché au sommet d'une résidence moderne à Villiers-sur-Marne. Initialement conçu pour accueillir trois pièces, cet espace a été ingénieusement réaménagé pour offrir un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour un investissement judicieux.

Dès l'entrée, le séjour vous enveloppe de sa clarté naturelle, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, que ce soit pour cuisiner ou recevoir. La chambre, dotée de rangements intégrés, assure un confort optimal. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire ce bien.

Actuellement loué jusqu'à décembre 2025, cet appartement constitue une opportunité d'investissement séduisante. Il est complété par un parking privatif et un ascenseur, ajoutant à son confort et à sa praticité.

La localisation est un véritable atout : à seulement 300 m de l'arrêt de bus "Docteur Bring" et à moins de 500 m de la station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise", permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 27 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne de métro 15 en 2025 renforcera encore l'accessibilité de ce quartier dynamique, proche de toutes commodités et établissements scolaires.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51,41 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : Double vitrage
- Charges de copropriété : 208€
- Taxe foncière : 1186€
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.