Appartement - 43 m² - 3 pièces à Villiers-le-Bel

Découvrez ce chaleureux appartement de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, qui allie charme et fonctionnalité. Avec sa surface de 43,95 m², il offre un espace de vie bien pensé et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le salon/séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux.

La cuisine séparée, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie par sa praticité et son espace optimisé pour préparer de savoureux repas. La chambre, généreuse et dotée de rangements intégrés ainsi que d'un dressing, assure un confort de vie optimal. Une salle d'eau moderne, caractérisée par une élégance discrète, complète cet ensemble.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de stationnement couverte, un véritable atout en milieu urbain. Les récents travaux, incluant l'installation de nouvelles fenêtres, radiateurs et ballon d'eau chaude, viennent parfaire le confort de ce bien.

Idéalement situé pour les familles, le quartier propose plusieurs écoles de la maternelle au collège, toutes facilement accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le parc Louis Jouvet est à seulement 300 mètres, tandis que le parc de l'Infini se trouve à environ 500 mètres, invitant à de belles promenades et activités en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 43,95 m²
- Étage : 4ème avec ascenseur
- Chauffage : Électricité
- Eau chaude : Électrique
- Taxe foncière : 1356 €
- Charges de copropriété : 235 €/mois
- DPE : E (271 kWh/m²/an)

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise exhaustive. Pour une évaluation précise, consultez les documents officiels (mairie, cadastre, certificats techniques, diagnostics) et, si besoin, faites appel à un notaire, un diagnostiqueur ou un expert immobilier. Ces démarches permettent d'obtenir des précisions sur l'urbanisme, les servitudes, l'historique des travaux et la conformité du bien. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.