Villa - 125 m² - 4 pièces à Villevieille

L'agence Négoce Habitat vous propose sur la commune prisée de Villevieille, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa contemporaine T4 aux normes RE 2020, développant 125 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et aménagé de 282 m2, exposé plein sud.
Description du bien : Cette villa moderne aux finitions soignées offre :

Une magnifique pièce de vie de 58 m2, lumineuse, avec cuisine entièrement équipée
3 chambres à l'étage, dont :

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Deux belles chambres avec dressing

Une salle d'eau indépendante
Un WC

Prestations & équipements :

Pompe à chaleur avec climatisation gainable intégrale
Volets roulants électriques centralisés
Normes RE 2020 (performance énergétique optimale)
Assurance Dommage-Ouvrage incluse

Extérieurs :

Terrain clos et aménagé de 282 m2
Piscine
Terrasse de 30 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

Annexes :

Garage de 23 m2

Les + : ? Environnement calme ? Exposition plein sud ? Prestations haut de gamme ? Frais de notaire réduits (2,5 %)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne et qualité de vie.
A VOIR !! Réf FA 3962 Tarif : 400 000EUR soit 390 000EUR hors honoraire +10 000e ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.56% ttc du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS