Maison - 140 m² - 5 pièces à Villevieille

Ouvert à l'inter-agence.
Élégance contemporaine & art de vivre Maison d'exception à Villevieille À quelques pas du centre de Villevieille, dans un environnement paisible et recherché, **L'Atelier de l'IMMO** vous invite à découvrir une propriété rare, où modernité, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Construite en 2022 selon les normes **RT 2012**, cette **maison contemporaine de plain-pied**, écologique et parfaitement entretenue, a été pensée pour offrir un art de vivre raffiné, tourné vers la lumière et la nature. Implantée sur une **parcelle arborée de 700 m2**, entièrement indépendante, elle séduit dès l'arrivée par son architecture épurée et son atmosphère chaleureuse.
Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 67 M2, vous accueille dans une ambiance élégante et conviviale. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salon confortable, espace repas généreux... chaque détail a été pensé pour recevoir et partager. Les larges baies vitrées coulissantes avec brise-soleil orientables prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, tandis que le poêle Focus apporte une touche design et chaleureuse aux soirées d'hiver.
Des espaces pensés pour votre bien-être Dès l'entrée, un espace fonctionnel et discret dessert : * Un dressing sur mesure* Un WC suspendu avec lave-mains* Une buanderie avec arrière-cuisine* Un accès direct au garage automatisé de 13 m2 Une première chambre avec salle d'eau privative offre un espace idéal pour recevoir ou créer une suite indépendante.
Un espace nuit intime et apaisant À l'écart de la pièce de vie, le coin nuit propose : * Trois belles chambres avec dressing* Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne* Un WC indépendant suspendu Un véritable cocon, pensé pour le repos et la tranquillité.
Un extérieur dédié à la détente À l'abri des regards, le jardin paysagé invite à la douceur de vivre. Vous profiterez d'une **piscine au sel 6 x 3 m**, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet automatique, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Terrasse, espaces verts, arrosage automatique... tout est réuni pour un cadre de vie harmonieux.
Une maison intelligente et responsable Cette propriété allie esthétisme et performance : * Panneaux photovoltaïques 6 kW (autoconsommation et revente)* Domotique (volets et vitres électriques)* Store banne motorisé* Alarme* Adoucisseur d'eau* Grands carreaux* 4 stationnements extérieurs Un confort moderne, durable et économique.
Une adresse rare pour un quotidien d'exception Cette maison clé en main séduira les amateurs de biens raffinés, à la recherche d'un lieu de vie élégant, fonctionnel et résolument contemporain. Un lieu où chaque jour devient un privilège.
TAXE Foncière 1900 euros
Me contacter pour toute visite au 06 87 61 43 08 LIONEL & STÉPHANIE
PRIX 650 000 FAI