Appartement - 44 m² - 2 pièces à Villeurbanne

Candidature par mail.

Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, baigné de lumière et conçu pour une vie harmonieuse

Niché dans un immeuble récent, construit en 2021, cet espace allie modernité, confort et praticité pour une expérience de vie inégalée.

L'appartement, d'une surface habitable de 43,50 m² est composée d'un séjour/cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. En annexe, un stationnement en sous-sol est compris dans la location.

Les atouts qui font la différence :
- Appartement T2 entièrement meublé : prêt à vivre dès votre emménagement
- Surface habitable de 43,50 m² : optimisation parfaite de l'espace
- Terrasse privative : un havre de paix pour vos moments de détente
- Coin cuisine aménagé et équipé : fonctionnalité et style
- Salle d'eau moderne et WC séparés pour un confort au quotidien
- Stationnement intérieur : sécurité et praticité
- Ascenseur : accès facile et sans effort
- Chauffage individuel : maîtrise de votre confort thermique
- État intérieur et parties communes impeccables : une résidence d'exception

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 856.95 €/mois. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.