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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 6

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958 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Disponible à partir du 10 avril 2026.

Ce magnifique DUPLEX T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et idéalement située à toute proximité des métros Masséna et Charpennes.

Ce bien bénéficie d'une vue sur une cour arborée, d'une très grande hauteur sous plafond et de prestations de standing.
La résidence bénéficie notamment d'une laverie et le bien est intégralement meublé.

Il saura séduire les actifs ou étudiants alors à votre téléphone !

Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 925.55 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. 158,32 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMMONE : Laurence PROHASZKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 6
958 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1916-SIMMONE
Meublé :
Oui
Charges :
158,32 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
800 €
Honoraires :
590 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 06:09
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIMMONE
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 140 €
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