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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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210 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le secteur recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m², au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et récente (2015). Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 16 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien agréable à vivre. Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave. Appartement bien isolé avec double vitrage et chauffage individuel gaz

. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, tramway, bus), avec un accès rapide à Lyon et au campus de la Doua, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Procédure en cour

Charges: 55€/mois. Taxe fonciere : 900 euros

Nos Ref: FEN3806
Prix : 210000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Salon
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Ville
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    6

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
210 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 5 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
FEN3806
Date de publication :
Le 07 avril à 14:00
Contacter l'annonceur
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Villas & Vue Mer - by Foximmo
Villas & Vue Mer - by Foximmo
Frédéric ENRICO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2026
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