• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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444 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 neuf Dernier étage avec toit-terrasse – Un bien rare aux portes de Lyon rue Francis de Pressensé à Villeurbanne.

À la lisière du très prisé Lyon 6e arrondissement, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère lumineuse et son sentiment d'ouverture.

La pièce de vie plein SUD confortable et conviviale, s'ouvre largement sur une magnifique terrasse de plus de 27 m², véritable toit-terrasse sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute tranquillité.
L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres de plus de 11 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse donnant sur cour, offrant calme et intimité.
Les prestations ont été pensées pour un confort optimal :
• Menuiseries aluminium avec double vitrage
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel
• Ascenseur desservant l'ensemble des étages
L'adresse constitue un véritable atout, à proximité immédiate du métro, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accès rapide au centre de Lyon.

Informations complémentaires :
Un appartement lumineux avec toit-terrasse, rare sur le marché lyonnais.
Informations complémentaires :
Estimation des frais de notaire : environ 11 000 €
Pas de frais d'agence
Contactez-moi pour une visite

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 38 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
444 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 6 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_9817
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:01
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Emmanuel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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