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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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1 091 € / mois
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

RARE - NEUF sur le parc Elie WEISEL (aires de jeu et jardin potager) - à 10 minutes à pied du Campus de la DOUA et du Tram T1 et proximité directe du périphérique.Venez découvir ce magnifique T3 au dernier étage avec ascenseur. Proche des commerces.Doté d'une grande loggia plein Sud de près de 20m². Cuisine toute équipée ouverte sur un séjour d'environ 30m². Prestations de qualité pour ce logement dans une résidence sécurisée.Un garage au Sous-sol complète ce bien.Loyer de 850.00€ Hors charges et 130.00€ de charges mensuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage.

Honoraires de 766,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 973.80 €/mois. Loyer de base 941.41 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 941,41 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 091 € / mois
Surface : 64 m²
Transaction :
Location
Référence :
0071650084-REGIEMOUTON69
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
941,41 €
Honoraires :
766,90 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 122 €
Disponibilité :
19/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:47
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MOUTON & Cie - LOCATION/Siège
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 510 € à 740 €
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