Appartement - 47 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Ici, tout est à portée de main. Situé dans le Secteur Gratte-Ciel, secteur dynamique et recherché de Villeurbanne, ce T3 de 47 m², au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique, urbain et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien fluide et convivial. Les deux chambres permettent d’accueillir un couple, une petite famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous grâce à une distribution intelligente des volumes et à des charges individuelles, garantissant une gestion simple et maîtrisée du budget. Les atouts au quotidien : ✔ Ascenseur ✔ 3ᵉ étage sur 4 ✔ Faibles charges ✔ Charges individuelles ✔ Quartier commerçant et très bien desservi 📍 Environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes rapides et vie de quartier animée, tout se fait à pied. 📊 DPE : C / GES : B 💰 Prix : 239 000 € Un appartement pratique, bien situé et facile à vivre, dans un secteur en constante évolution. 📞 Contactez l’Agence D. S.I. 🌐 www.dsi-immo.com ☎️ 04 78 80 32 40.