Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lyon 1

LYON 69001 – QUAIS DE SAÔNE – T2 RÉNOVÉ & MEUBLÉ – DERNIER ÉTAGE - COSY

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christel Fevre vous ouvrent la porte d'un véritable cocon niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien à la façade entièrement rénovée, à deux pas du quai Saint-Vincent. Ici, on savoure une tranquillité rare, perchée au-dessus de la ville, tout en profitant pleinement de l'énergie du 1er arrondissement.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère cosy et cocooning. La pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière grâce à un velux plein ciel, invite naturellement à ralentir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée (lave-vaisselle inclus !), se prête aussi bien aux petits déjeuners au calme qu'aux dîners improvisés. Les poutres apparentes rappellent le charme de l'ancien, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée. Les portes à galandage, discrètes et élégantes, optimisent chaque mètre carré avec intelligence.

Au-dessus, la mezzanine d'environ 10 m² offre un espace modulable à souhait : lit d'appoint pour recevoir, coin lecture hors du temps ou véritable espace de travail inspirant, au calme absolu, sous les toits.

La chambre, pensée comme une bulle à part, dispose de rangements et s'ouvre sur une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec notamment lave-linge et lave-vaisselle, pour une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte.

Au quotidien, on aime cette sensation d'être au-dessus de l'agitation, sans voisin au-dessus, tout en restant à quelques pas des quais, des commerces, des marchés et des transports. Entre la rue d'Algérie et le quai Saint-Vincent, la vie se fait à pied, doucement, avec ce petit air de village qui rend le quartier si attachant.

Un appartement chaleureux, lumineux et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement clé en main… et un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui rêvent de vivre au calme, haut des toits
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