Appartement - 18 m² - 1 pièce à Villeurbanne
Description :
Vous souhaitez faire un investissement immobilier sans risque, sans contraintes et très rentable ? Cet appartement est fait pour vous ! Forte rentabilité de 5,5% qui pourra passer à 10% en 2031 si vous souhaitez sortir du bail commercial, avec un loyer plafonné majoré de 374€ / mois. Il faudra prévoir une indemnité d'éviction à verser pour sortir du bail commercial. Il n’y a aucun risque car le loyer est garanti par un bail commercial avec l’exploitant de la résidence ce service. Sans contraintes car vous n’avez rien à gérer. Studio situé au 90 rue Anatole France dans la résidence l’Andromaque construite en 2011, au 6ème étage et dernier avec ascenseur. Au calme sur cour, sans vis à vis, très lumineux. Localisation idéale au cœur du secteur dynamique de Gratte Ciel (à 350m du métro). Résidence de services très bien entretenue. Loyer : 3 300€ / an Charges copropriété : 612€ / an Taxe foncière : 419€ / an.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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18 m²Informations complémentairesSurface habitable : 18 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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