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Appartement - 67 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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971 € / mois
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Entre Gratte-Ciel et la Doua, agréable et lumineux F3 de 67,30m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour/cuisine de 31m² donnant sur terrasse de 10m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Son plus: un garage fermé en sous-sol.

Chauffage individuel gaz.
Eau froide individuelle
Eau chaude individuelle

DISPONIBLE DE SUITE.

LOYER : 890€ + 81€ de charges= 971€
HONO : 538.40€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 201.90€ (état des lieux) = 740.30€
CAUTION: 890€

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer majoré : 15,70 €/ m2
Loyer de référence : 13,10 € / m2

DPE noté : C -59
Gaz Effet de Serre noté : C- 11
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 680 €

La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
971 € / mois
Surface : 67 m²
Transaction :
Location
Référence :
8HLN-NI3-V3N
Charges :
81 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
890 €
Honoraires :
740,30 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 201,90 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
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Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
59
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
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