Appartement - 57 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m2 est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur à Villeurbanne. Il se compose notamment de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le bien est en bon état général, dans un immeuble bien entretenu et propose une cave en sous-sol ainsi que des rangements intégrés. La copropriété est en mandat exclusif. Actuellement loué en colocation, il présente un profil intéressant pour un investissement.

À proximité immédiate, vous profiterez du Parc Vaillant-Couturier à environ 100 m, ainsi que de plusieurs espaces verts comme le jardin Alfred Sauvy, le Jardin des Ressources, le Square de la Plaine Robinson, la Promenade de la Gare ou encore le Square Dreleich, tous accessibles à quelques centaines de mètres. Côté établissements scolaires, une école maternelle se trouve à environ 100 m, l'école maternelle et élémentaire Berthelot à environ 200 m, une école préparatoire à environ 400 m et l'école élémentaire publique Jules Ferry à environ 500 m, offrant un environnement pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 656 €
• Charges de copropriété : 55 €
• DPE : D
• Mode de chauffage : individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.