Appartement - 82 m² - 4 pièces à Villeurbanne

? Les Ateliers du Parc - Villeurbanne
Une nouvelle adresse d'exception aux portes de Lyon
Découvrez Les Ateliers du Parc, une résidence neuve au coeur du quartier Grandclément - Gare, qui conjugue parfaitement qualité de vie urbaine, nature et ambitions environnementales. Un programme pensé pour répondre aussi bien à un premier achat, à un logement familial qu'à un investissement patrimonial durable.
? Typologies et prix disponibles
T1 : 1 logement à 231 500 €
T2 : 2 logements de 272 000 à 289 000 €
T3 : 8 logements de 347 500 à 432 500 €
T4 : 6 logements - prix sur demande
T5 : 9 logements de 478 000 à 686 000 €
? Un projet à fortes ambitions environnementales
Conception conforme à la RE2020 - seuil 2025
Certification NF Habitat HQE visée
Label Biodivercity
Plus de 2 000 m² d'espaces verts paysagers, conçus avec un écologue et un paysagiste
Îlots de fraîcheur, biodiversité préservée et essences végétales locales
? Des logements pensés pour tous les projets
Appartements du studio au 5 pièces
Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin
Certains logements duplex, avec terrasse sur le toit ou entrée indépendante
Appartements traversants ou bi-orientés
Stationnements disponibles selon lots
Architecture inspirée du passé industriel du quartier
? Un emplacement stratégique
Futur grand parc central Grand Clément-Gare à 2 min à pied
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Tramway T3 face à la résidence, future ligne T6 (2026)
Bus BRT3, C9, C26, C3, C11, 25
Station Vélo'V au pied de la résidence
Lyon accessible en quelques minutes
? Pourquoi choisir le neuf ?
Frais de notaire réduits
Aucune rénovation à prévoir
Performances énergétiques et acoustiques élevées
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
? Renseignements & visitesFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74? Adriaimmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.