Appartement - 83 m² - 4 pièces à Lyon 3

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399 900 €

83 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Exclusivité Lyon Immobilier
À seulement quelques mètres de la gare de la Part-Dieu, dans une rue piétonne paisible et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m2 situé au 4ème étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre de 32m2 avec salon et cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2, idéale pour vos moments de détente.
La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un toilette indépendant.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées.
Les atouts :
- Appartement refait à neuf
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Résidence récente, calme et sécurisée
- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Un bien rare à la Part-Dieu, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité.
Pour tout renseignement, contactez Didier KICHENIN
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
83 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 22 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 8 m²
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1992
Exposition :

Sud, Ouest
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6