Appartement - 37 m² - 2 pièces à Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement Meublé de 37 m2 situé au 10 rue Général Dayan Villeurbanne

[Disponible : 2026-01-26 ]

Ascenseur = OUI

Cet appartement lumineux vous propose les éléments suivants :
- Un confortable séjour avec canapé, table basse et table à manger
- Une cuisine équipée avec plaques, four, réfrigérateur congélateur et cafetière
- Une agréable chambre avec lit double et placard de rangement intégré
- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo, sèche serviette et machine à laver
- Des WC séparés
- La copropriété dispose d'un garage à vélo
- Un garage (voiture) est également disponible avec cet appartement

[Transport]

L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de transports en commun à quelques minutes à pied.
Transports en commun à proximité immédiate :

– Tramway T1 / T4 – station Condorcet à 4 minutes à pied : lignes structurantes reliant Debourg et Hôpital Feyzin Vénissieux / La Doua – Gaston Berger, avec des connexions directes vers Perrache, Guillotière, Part-Dieu et le campus de la Doua

– Métro A – station Charpennes – Charles Hernu à 8 minutes à pied : dessert notamment Bellecour, Hôtel de Ville, Cordeliers, Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie

– Métro B – station Charpennes – Charles Hernu à 8 minutes à pied : relie Jean Macé, Part-Dieu, Brotteaux et Gare d'Oullins

– Bus C2, 70 et 27 – arrêts à moins de 5 minutes à pied : permettent de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre de Lyon, le campus de la Doua et les communes du nord-est lyonnais

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 481 €TTC dont 111€ pour les frais d'état des lieux et 370 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1700 €
Montant du loyer charges comprises : 950 € / mois

Loyer hors charges : 850 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 759.5€
Montant du loyer de base = 759.5€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 91.5€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 154 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 15 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280