Appartement - 64 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Entre Croix Luizet et Gratte Ciel, dans une petite copropriété de 5 lots, au 1er étage sur 2, T3 de 64.16m² à rafraichir. Ce bien vous propose un séjour de 17m², une cuisine indépendant de 12.50m², 2 chambres (12.50m² et 9m²) , salle de bains et Wc indépendant.
Ce bien est à rafraichir mais propose un énorme potentiel.
Chauffage individuel. Fibre.
Faibles charges: 20€/mois
A 14 minutes à pied du métro Gratte Ciel et proche du futur tramway.

DPE:F
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3100€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Prix: 169.900€. Honoraires à la charge du vendeur..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.