Appartement - 74 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à 4 minutes à pied du métro ligne A - arrêt "Flachet", beau T3 de 74 m² avec double séjour, facilement transformable en T4.

Situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence de 1953 parfaitement entretenue, cet appartement traversant Nord/Sud est lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine spacieuse, de deux grandes chambres, chacune équipée d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Une grande cave est vendue avec l'appartement.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière remplacée en 2021). Double vitrage. Fibre optique.

Taxe foncière : 817€
Copropriété de 32 lots principaux (appartements)

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.