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Appartement - 37 m² - 1 pièce à Villeurbanne

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653 € / mois
37 m²
1 pièce

Description :

A 8 MIN A PIED DU METRO CHARPENNES- TRAM T1/ A DEUX PAS DU PARC DE LA TETE D'OR- Villeurbanne.
Agréable T1 de 37.76m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une pièce principale avec balcon et coin cuisine, une salle de bains et des toilettes.
Ses plus: une place de parking en sous-sol, une cave.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges.

DISPONIBLE A PARTIR DU 30/01/26.

Loyer : 625€ + 28€ de provisions pour charges = 653€
Dépôt de garantie 625€
Honoraires de location : 377.60€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bai) + 113.28€ (frais état des lieux) = 490.88€

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 20.30€/m²
Loyer majoré : 16.90€/m²

DPE noté : E-290
Gaz Effet de Serre noté : B-9
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710€ et 990€

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
653 € / mois
Surface : 37 m²
Transaction :
Location
Référence :
07NR-0KX-7R8
Charges :
28 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
625 €
Honoraires :
490,88 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 113,28 €
Disponibilité :
30/01/2026
Date de publication :
Hier à 09:03
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Appartement - 37 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2023
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