Immeuble - 235 m² à Caluire-et-Cuire

69300 – CALUIRE ET CUIRE – MISE EN VENTE AUX ENCHERES – IMMEUBLE DE RAPPORT – MONO PROPRIÉTAIRE – 4 APPARTEMENTS – TOTALEMENT RENOVEE EN 2021

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ, vous proposent un immeuble de rapport en pleine propriété situé sur la commune de Caluire et Cuire.

L'IMMEUBLE se compose :
•En rez-de-chaussée : un appartement de type 4 de 81 m2 avec jardin privatif de 80 m2 et une cave aménagée de 35m2. Loué actuellement 1490€ CC (entretien de l'immeuble, internet fibre et taxe ordures ménagères)
•Au premier étage : un appartement de type 5 de 75m2, loué actuellement 1200€ HC + 200€ de charges (chauffage, électricité, eau courante, eau chaude, entretien de l'immeuble, internet fibre et taxe ordures ménagères)
Possibilité de faire de la colocation de 4 chambres (450€/chambre)
•Au deuxième et dernier étage :
-Un appartement type 3 de 39m2 loué 740€ CC avec 100€ de charges
-Un studio de 17 m2 loué 625€ CC avec 75 € de charges
Les charges comprennent : le chauffage, eau chaude, eau courante, électricité, entretien de l'immeuble, internet fibre et taxe ordures ménagères

COTE FINANCE :
- Diagnostic énergétique en C pour tous les appartements
- Travaux récente : Immeuble en excellent état, rénovation complète en 2021 (toiture, façade, partie commune, double vitrage, climatisation, radiateur à inertie, cuisine équipée, salle d'eau…).
- Taxe foncière : 2159€

COTE PRATIQUE :
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Périphérique Nord à 200 m et Parc de la Tête d'Or à 1Km

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 595 000 €
Début des enchères : 1/01/2025 à 20H
Fin des offres d'achat en ligne : 5/02/2025 à 20h
Pas d'enchères : 15 000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus

Pour plus d'informations contactez :
Fernandez Loic par téléphone au 06 81 21 91 91 ou par mail: lfernandez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
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