Appartement - 40 m² - 2 pièces à Villeurbanne

15 rue Marcel Sembat, 69100 VILLEURBANNE - Croix-Luizet - Dans un quartier à proximité du campus de la Doua Université Claude Bernard Lyon 1 à proximité du Métro A arrêt Flachet, du Tram T1 ainsi que des Bus 37 et C17.
Dans un immeuble récent et sécurisé, venez découvrir ce T2 de 40.59m2 au rez-de-chaussée donnant sur l'interieur de la résidence.
Il se compose d'un séjour avec placards et cuisine meublée et équipée (plan de travail, meubles haut et bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, four) donnant sur une terrasse privative de 15.90m2, d'un dégagement, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette, et d'un wc séparé.
Eau froide individuelle, eau chaude et chauffage individuels gaz.
Disponible le 09/01/2026.
LOYER : 625.21EUR (dont 35EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 590.21EUR. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 532.54EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 122.98EUR TTC.
Loyer de référence : 588.56EUR - Loyer majoré : 706.27EUR.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr