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Appartement - 75 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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1 200 € / mois
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A Villeurbanne, LA DOUA, avenue Roger Salengro, appartement T3 meublé, d'environ 74m², au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'un séjour avec un grand balcon, une cuisine équipée récente, 2 belles chambres d'environ 15 m², une salle d'eau et WC séparés. Libre dès maintenant. Bus au pied de l'immeuble et Tramway à moins de 5 minutes à pieds.

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1202.12 €/mois. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 200 € / mois
Surface : 75 m²
Transaction :
Location
Référence :
345-AQUILA69
Meublé :
Oui
Charges :
80 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 240 €
Honoraires :
770 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 220 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/06/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:18
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Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AQUILA IMMOBILIER
Léa BACHELARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 755 € à 1 023 €
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