• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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135 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Le cabinet Ginet à le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces de 41,70 m2 situé au 1er étage d'une copropriété gérée et entretenue par nos soins. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le cours Tolstoï et la place Grand clément, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement idéal au coeur du quartier Grand clément, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (C3, métro A), du marché et de toutes les commodités. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. Pour le visiter contacter Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84 Copropriété de 157 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1695.73 euros. Léna MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cuisine de 4 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, exposition sud
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, exposition sud
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    157
  • Charges annuelles :
    1 695,73 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    736 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
135 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 3 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
1715
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Léna MURAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 960 €
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